2020年即將過去，年底各大樓盤也紛紛開啟“沖刺”，上周18家樓盤開盤，本周更是每天都有2-4家樓盤齊開，買房人也在全城奔波。而其中江北核心區項目無一例外，加推房源全部售罄。

　　回顧江北核心區這一年，在南京樓市中表現尤為亮眼，二手房一年攀升近萬元每平;核心區8成首付比肩河西;逢開即售罄等等都是江北核心區的代名詞。

　　01江畔都會上城35㎡定制小戶產品即將登場

　　江北新區把握住國家重大戰略疊加紅利，區域發展向上，使其在南京樓市熠熠生輝。以江畔都會上城為代表，每次開盤都刷新了江北新區的樓市熱度。項目四開四罄，每一次開盤均創下了區域“神話”，目前項目僅剩最后一棟10號樓還未加推。

　　江北核心區熱度不減，江畔都會上城更是一房難求，不過，接下來項目即將推出的公寓產品也不失為一個好的選擇。

　　開盤現場

　　江畔都會上城是集1座4層商業、1棟150米高的甲級辦公寫字樓、2棟酒店式公寓以及13棟27-32層的住宅于一體的商業綜合體，總體量達到約35萬方，是南京首個“5G無界都會”概念項目。

　　江畔都會上城效果圖

　　據了解，江畔都會上城將推出35㎡特別定制極小戶——江畔都會上城SE公寓，給了買房人多樣化的選擇。SE，即SPECIAL EDITION，譯為特別定制版。作為江畔都會上城綻放濱江都會住區的核心單元之一，項目一脈繼承了5G無界都會的硬核區位和高能配套優勢，與主城優質發展資源共生，并且是整個江北核心區范圍內，少有的裝修公寓。

　　建面約35㎡的戶型雖小，卻極具打造力，不僅有住宅同款的玄關和廚衛，更是區域內唯一擁有飄窗贈送的公寓產品，實現可自住可出租可辦公的靈動百變形態。

　　戶型圖

　　值得一提的是，在今年的2月份，南京市發布《關于進一步加強商業辦公類建設項目全過程管理的實施意見》，其中規定，酒店式公寓可分割銷售的最小單元建筑面積不得小于45平方米。也就意味著，后期建面約45㎡以下的公寓將會“絕跡”。江畔都會上城建面約35㎡的公寓，將會成為江北核心區的最低門檻的“上車佳品”。

　　江畔都會上城SE公寓樣板間即將在1月1日正式開幕，此次開幕特邀宜家家居在現場舉辦生活體驗展，誠邀全城出席。看房就像逛宜家看展覽，千余件宜家爆款單品花式大放送，參與現場游戲互動亦或是直接積分兌換，皆可把驚喜帶回家。